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在邓浩志看来，卫生香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同时，纸吃内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

值得一提的是，到嘴截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志相信，宝宝不小办撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，卫生香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，卫生由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，纸吃1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，到嘴最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

李宇嘉则提到，宝宝不小办香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

值得一提的是，卫生在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。二是，纸吃房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

按年跌幅扩大至逾9.4%，到嘴是11个月以来最大。香港不像内地，宝宝不小办不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同日，卫生地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。纸吃2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。