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香港不像内地，过夏不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。后续几年，天潍由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、沂山约人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。需要注意的是，城市住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一是，过夏香港楼市成交低迷。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，天潍去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港差饷物业估价署2月27日公布，沂山约1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，城市税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，过夏它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，天潍1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，沂山约陈茂波表示，沂山约经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。按年跌幅扩大至逾9.4%，城市是11个月以来最大。

据了解，过夏香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而截至2024年1月，天潍香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天潍家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。