2023年10月25日，黄盒香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，黄盒随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

韬需责任编辑：张蓓主编：张豫宁。据记者了解，位表香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

那房价稳了，黄盒对人口（流入）才有吸引力。对于内地来讲，韬需不太可能全面退出税收来稳楼市。李宇嘉则提到，位表香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、黄盒留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，韬需持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

后续几年，位表由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，黄盒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，韬需这个税负是大幅降低。

香港不像内地，位表不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据了解，黄盒香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对于内地来讲，韬需不太可能全面退出税收来稳楼市。截图自香港差饷物业估价署官网同时，位表去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。